財政部臺北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務人應自行列報租賃所得，若符合住宅法規定另享有綜合所得稅減免優惠。
該局進一步說明，為保障弱勢族群，鼓勵將房屋出租予弱勢族群，依住宅法第15規定，房屋所有權人出租予領有租金補貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度不得超過1萬元。且出租期間之租賃所得，可檢據減除必要損耗及費用，如未能提示確實證據者，可依租金收入43％計算。
該局舉例說明，李君106年4月出租房屋予領有租金補貼之甲君，每月租金16,000元，是李君於107年5月申報106年度綜合所得稅時，應以54,000元（16,000元x9個月-10,000元x9個月）為租金收入，如李君未能提示相關費用憑證，得以減除必要損耗及費用餘額後30,780元〔54,000元x（1-43％）〕申報為租賃所得。
該局呼籲，個人如有出租房屋收取租金，有漏未申報租賃所得情事者，凡屬未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，納稅義務人自動向戶籍所在地稽徵機關辦理補申報並補繳所漏稅款，可依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息免罰。如符合住宅法規定之房屋所有權人，於申報綜合所得稅時，應檢附相關資料供稽徵機關核認（如：租賃契約書、必要損耗及費用單據等資料），以維自身權益。
（聯絡人：審查二科呂股長；電話2311-3711分機1550）
發布單位：財政部臺北國稅局
張貼日期：2018-09-12
檢視日期：2018-09-11
更新日期：2018-09-11