財政部中區國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補償，應以該土地取得年度之公告土地現值為時價折算補償費，並依所得稅法第14條第3項規定，因耕地出租人收回耕地，而依平均地權條例第77條規定，給予之補償為變動所得，得僅以補償費之半數作為當年度所得，其餘半數免稅。
該局進一步說明，出租人收回耕地終止三七五耕地租約時，不以金錢補償而改以耕地分割移轉方式補償耕地承租人，承租人自地主取得之土地，依財政部66年5月11日台財稅第33065號函釋規定，應以該土地所有權移轉登記日期所屬年度為取得年度，依法課徵所得稅；並以該取得年度之公告土地現值為時價折算補償費。
該局舉例說明，承租人甲君與出租人乙君訂有三七五耕地租約，因耕地出租人乙君收回耕地，雙方於101年11月簽訂終止耕地三七五租約土地移轉協議書，由承租之耕地分割1筆土地，面積1,000平方公尺，分配與承租人甲君，甲君於102年2月取得該筆土地所有權，該筆土地當年度公告土地現值每平方公尺1,600元，因此甲君102年度取得補償費收入為1,600,000元（1,000平方公尺×1,600元），該補償費則屬耕地承租人之其他所得，甲君應以補償費收入之50％，即800,000元納入其他所得申報繳納102年度綜合所得稅。
該局特別提醒，納稅義務人如有是類所得而漏未申報綜合所得稅者，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，應儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報並補繳所漏稅款及加計利息，否則一經查獲，除須補稅外還要受罰。民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321諮詢，該局將竭誠為您服務。
提供單位：法務二科 鄭智仁
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