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2017.03.02個人在105年1月1日以後出售因繼承取得的房地時,是否要適用新制辦理申報繳納個人房屋土地交易所得稅?

財政部高雄國稅局表示,個人在10511日以後出售之地:1.如屬1041231日以前繼承取得者,仍適用舊制課稅規定。2.10511日以後繼承取得者,如該房地係被繼承人於1041231日以取得,原則適用舊制規定,惟符合新制規定之自住房屋、土地,得選擇改按新制課稅規定計算房屋、土地交易所得,於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。

例說明:

.張於10321日取得A房地,而其子小張於10421日辦理A房地繼承登記,取得該屋所有權。並於105121日出售,則適用舊制規定。

.如老張10461日取得A房地,而其子小張於10561日辦理A房地繼承登記,取得該屋所有權。於11062日出售,原則適用舊制,但如符合自住房地租稅優惠適用條件者,得改採新制。【#034



新聞稿提供單位:岡山稽徵所 職稱:助理員 姓名:林炳癸

聯絡電話:(07626-0123 分機5359

發布單位:財政部高雄國稅局
張貼日期:2017-03-02
檢視日期:2017-03-02
更新日期:2017-03-02